귀농·귀촌 세금 혜택, 3년 더 받을 수 있다?

그래서 내 생활에 뭐가 바뀌는데요?

🧐 "부모님이 농사를 지으시는데, 물려받을 계획이 있어요."

2028년 12월 31일까지 부모님으로부터 농지를 물려받아 농사를 짓게 되면, 최대 1억 원까지 증여세를 내지 않아도 돼요. 원래 올해 끝날 뻔했던 혜택의 기간이 늘어나는 거예요.

🧐 "도시 생활에 지쳐서 귀촌을 생각 중이에요."

원래 살던 도시의 집(1주택자)을 팔기 전에 농촌에 집을 먼저 사더라도 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는 제도가 있어요. 이 법안이 통과되면 2028년까지 농촌 주택을 사는 경우까지 혜택을 적용받을 수 있게 됩니다.

딱! 이 조항이 바뀝니다

이번 법안의 핵심은 '기간 연장'이에요. 어려운 말로 일몰기한이라고 하는, 법의 유효기간을 늘리는 거죠. 조세특례제한법 제71조와 제99조의4에 있는 세금 혜택 마감 시한이 바뀝니다.

(현행) ~ 2025년 12월 31일
(개정안) ~ 2028년 12월 31일

짧은 스토리를 들려드릴게요

서울에서 직장을 다니는 30대 후반 민준 씨. 몇 년 안에 고향으로 내려가 부모님 집 근처에 터를 잡고 스마트팜을 해보는 게 꿈입니다.

📭 이 법안이 나오기 전엔

올해 안에 고향 집을 계약해야 나중에 서울 집을 팔 때 양도세 혜택을 받을 수 있었어요. 시간이 촉박해 꿈을 서둘러야 하나 고민이 깊었죠.

📬 이 법안이 시행되면

2028년까지 시간 여유가 생겼어요. 이제 조급해하지 않고 차분하게 귀촌 계획을 세우고, 마음에 드는 집도 꼼꼼히 알아볼 수 있게 되어 한숨 돌립니다.

생각해 볼 점

🎈 기대되는 점

청년 농업인과 귀촌을 희망하는 사람들에게 시간과 안정성을 제공해 농촌 인구 유입과 활력 증진에 기여할 수 있어요.

🔎 우려되는 점

세금 감면 혜택이 본래 취지와 달리 부동산 투기 등 다른 목적으로 활용될 수 있다는 시선도 있어요.