내 집 마련 취득세 할인, 2년 더 연장될까요?

그래서 내 생활에 뭐가 바뀌는데요?

🧐 "생애 최초로 집을 사려는데, 저도 혜택을 계속 받을 수 있나요?"

네, 이 법안이 통과되면 그렇습니다. 원래 2025년 12월 31일에 끝날 예정이었던 생애최초 주택 구입 취득세 감면 혜택이 2027년 12월 31일까지로 연장돼요. 12억 원 이하 주택을 살 때 세금을 깎아주는 제도죠.

🧐 "최근에 아이를 낳고 이사 계획이 있는데, 저희도 해당되나요?"

물론입니다. 출산 가구를 위한 취득세 감면 혜택도 똑같이 2년 더 연장돼요. 아이를 낳은 뒤 5년 안에 12억 원 이하의 집을 살 경우, 취득세를 최대 500만 원까지 깎아주는 꿀팁 같은 제도랍니다.

딱! 이 조항이 바뀝니다

법 조항은 복잡해 보이지만, 핵심은 아주 간단해요. 바로 혜택이 끝나는 날짜가 바뀌는 겁니다. 생애최초 주택 구입자와 출산 가구의 취득세 감면 혜택 마감 시한을 2년 뒤로 미루는 거죠. 정부도 비슷한 연장 계획을 발표해서 통과될 가능성이 높아요.

[바뀌기 전]
제36조의3(생애최초 주택 구입에 대한 취득세 감면) ... 2025년 12월 31일까지 지방세를 감면한다.
제36조의5(출산·양육을 위한 주택 취득에 대한 취득세 감면) ① 2025년 12월 31일까지 자녀를 ...
[바뀐 후]
제36조의3(생애최초 주택 구입에 대한 취득세 감면) ... 2027년 12월 31일까지 지방세를 감면한다.
제36조의5(출산·양육을 위한 주택 취득에 대한 취득세 감면) ① 2027년 12월 31일까지 자녀를 ...

짧은 스토리를 들려드릴게요

결혼 3년 차 맞벌이 부부 ‘새롬’과 ‘이준’의 이야기예요. 두 사람은 열심히 돈을 모으며 첫 집 장만을 꿈꾸고 있죠.

📭 이 법안이 나오기 전엔

2025년 가을, 두 사람은 조급해졌어요. 생애최초 취득세 감면이 올해로 끝난다는 소식 때문이죠. '내년에 사면 세금을 몇백만 원 더 내야 하는데….' 모아둔 돈은 빠듯하고 마음에 드는 집은 안 보여 한숨만 늘어가요.

📬 이 법안이 시행되면

혜택이 2년 연장되었다는 소식에 두 사람은 안도의 한숨을 내쉬어요. '2027년까지 시간이 생겼네! 이제 조급해하지 말고 우리한테 꼭 맞는 집을 차분히 찾아보자.' 연장된 기간 덕분에 쫓기듯 집을 구하는 대신, 희망을 갖고 계획을 다시 세울 수 있게 됐어요.

생각해 볼 점

🎈 기대되는 점

높은 집값과 세금 부담에 내 집 마련을 망설였던 청년, 신혼부부, 출산 가구에게 2년의 시간을 더 벌어주어 주거 안정을 도울 수 있어요.

🔎 우려되는 점

취득세는 지방자치단체의 중요한 수입원이라, 감면 기간이 길어지면 지방 정부의 재정이 어려워질 수 있다는 현실적인 고민도 필요해요.