착한 임대인 세금 혜택, 3년 더 연장될까?

그래서 내 생활에 뭐가 바뀌는데요?

🧐 제가 월세 사는 사람인데, 좋은 건가요?

직접적인 혜택은 아니지만, 집주인이 세금 혜택을 받기 위해 임대료를 급격히 올리지 않을 유인이 생겨요. 덕분에 월세가 안정되는 효과를 기대해 볼 수 있죠.

🧐 제가 작은 가게를 운영하는데, 저랑도 관련 있나요?

물론이죠. 건물주가 임대료를 깎아주면 세금 공제를 받을 수 있는 기간이 늘어나는 거예요. 덕분에 사장님들이 임대료 협상을 하거나, 어려운 시기에 임대료 인하를 요청하기 조금 더 수월해질 수 있어요.

🧐 제가 소형 오피스텔 월세를 주고 있는데요?

이 법안이 통과되면, 소형주택 임대소득에 대한 세금 감면 혜택을 3년 더 받을 수 있게 됩니다. 안정적인 임대료를 유지하는 대신 세금 부담을 계속해서 덜 수 있는 거죠.

딱! 이 조항이 바뀝니다

이 법안의 핵심은 '일몰기한' 연장입니다. 특정 세금 혜택이 정해진 날짜에 끝나도록 만든 조항을 일몰 조항이라고 하는데요. 이 법안은 바로 그 혜택의 유통기한을 3년 늘리는 게 전부라고 할 수 있어요.

- 적용기한 (혜택 종료일)
- 변경 전: 2025년 12월 31일
- 변경 후: 2028년 12월 31일

짧은 스토리를 들려드릴게요

동네에서 작은 카페를 운영하는 김사장님의 이야기예요.

📭 이 법안이 나오기 전엔

요즘 부쩍 오른 재료값에 한숨 쉬는 김사장님. 건물주 박선생님은 사정을 알지만, 내년에 '착한 임대인' 세금 혜택이 끝난다고 하니 임대료를 올려야 하나 고민이 깊어집니다.

📬 이 법안이 시행되면

세금 혜택이 3년 연장된다는 소식을 들은 박선생님. 김사장님에게 "세금 혜택 덕에 저도 부담이 주니, 우리 가게 임대료는 당분간 동결하죠!"라고 말합니다. 김사장님은 한시름 놓고 커피를 내릴 수 있게 됐죠.

생각해 볼 점

🎈 기대되는 점

임대료 안정으로 세입자의 주거 및 영업 환경을 보호하고, 임대인의 세금 부담을 덜어주는 상생 효과를 기대할 수 있어요.

🔎 우려되는 점

세금 감면 혜택을 연장하는 만큼 국가 세금이 줄어들 수 있다는 점과, 이 혜택이 일부 임대인에게만 집중될 수 있다는 지적이 있어요.