내 집 마련 취득세 할인, 4년 더 연장?

그래서 내 생활에 뭐가 바뀌는데요?

🧐 누가 혜택을 더 받을 수 있나요?

생애최초로 집을 사려는 사람, 아이를 낳고 5년 안에 집을 구하는 부모, 지방의 미분양 아파트를 사는 사람 등이요. 기존에 있던 혜택인데, 끝나는 시점만 2029년 말까지로 늦춰진 거예요.

🧐 그럼 세금을 아예 안 내는 건가요?

그건 아니에요. 조건에 따라 취득세를 일부 깎아주는 '감면' 혜택이에요. 예를 들어 생애최초 주택 구매 시에는 소득이나 주택 가격에 따라 취득세를 **최대 100%**까지 면제받을 수 있고, 출산 가구는 최대 500만 원까지 공제받을 수 있는 식이죠.

딱! 이 조항이 바뀝니다

이번 법안의 핵심은 딱 하나, 바로 기간 연장이에요. 여러 조항에 흩어져 있던 주택 취득세 감면 혜택의 유효기간, 즉 일몰기한을 바꾸는 건데요. 법 조문에서 날짜가 이렇게 바뀌는 게 전부랍니다. 복잡한 내용은 없고, 우리에겐 시간이 더 생겼다는 게 중요해요.

(기존) 2025년 12월 31일
(변경) 2029년 12월 31일

짧은 스토리를 들려드릴게요

결혼 2년 차, 내 집 마련을 위해 열심히 돈을 모으는 30대 맞벌이 부부의 이야기예요.

📭 이 법안이 나오기 전엔

"여보, 생애최초 취득세 감면이 내년이면 끝난대. 우리 아직 돈도 부족한데 무리해서라도 올해 안에 집을 알아봐야 하나?"라며 조급한 마음에 밤잠을 설쳤어요. 혜택을 놓칠까 봐 불안했죠.

📬 이 법안이 시행되면

"다행이다! 혜택이 2029년까지 연장됐대. 이제 우리 계획대로 2~3년 정도 돈을 더 모아서 여유 있게 집을 알아볼 수 있겠어."라며 한숨 돌릴 수 있게 됐어요. 쫓기지 않고 주택 구매 계획을 세울 시간을 벌었죠.

생각해 볼 점

🎈 기대되는 점

부동산 시장의 급격한 냉각을 막고, 주택 구매를 계획하던 사람들에게 시간을 벌어주어 주거 안정을 도울 수 있어요.

🔎 우려되는 점

세금 감면이 연장되면 그만큼 지방 정부의 세금 수입이 줄어들어요. 이는 지역의 다른 공공 서비스에 필요한 재원이 부족해지는 결과로 이어질 수 있다는 걱정도 나와요.