내 집 마련, 취득세 할인 4년 더 받게 될지도?

그래서 내 생활에 뭐가 바뀌는데요?

🧐 이 법안, 정확히 누구를 위한 건가요?

태어나서 한 번도 본인과 배우자 명의의 집을 가져본 적 없는 '진짜' 첫 집 구매자를 위한 혜택이에요. 12억 원 이하의 집을 살 때 적용된답니다.

🧐 그래서 혜택 연장의 의미가 뭔가요?

취득세는 집값의 몇 퍼센트를 내는 거라 금액이 꽤 커요. 이 부담을 덜어주는 혜택이 2025년에 끝나는데, 2029년까지로 늘어나면 4년의 시간을 더 버는 셈이죠. 더 차분하게 자금을 모으고 집을 알아볼 수 있게 돼요.

딱! 이 조항이 바뀝니다

법안의 핵심은 딱 하나, '날짜'를 바꾸는 거예요. 복잡한 내용 없이 아주 간단하죠. 생애최초 주택 취득세 감면 혜택의 마감일을 뒤로 미루는 게 전부랍니다.

# 지방세특례제한법 제36조의3
- 바뀌기 전: ... 2025년 12월 31일까지 지방세를 감면한다.
- 바뀐다면: ... 2029년 12월 31일까지 지방세를 감면한다.

짧은 스토리를 들려드릴게요

결혼 3년 차 맞벌이 부부, 서준과 지아의 이야기예요.

📭 이 법안이 나오기 전엔

둘은 열심히 돈을 모으고 있지만, 2025년 말에 취득세 혜택이 끝난다는 소식에 마음이 급해졌어요. 할인 혜택을 놓칠까 봐 무리해서 대출을 받거나, 마음에 쏙 들지 않는 집을 계약해야 하나 매일 밤 고민이 깊어졌죠.

📬 이 법안이 시행되면

혜택이 4년 연장되면서 부부는 한숨 돌렸어요. 조급함 대신, 앞으로 4년간 더 저축하고 더 좋은 조건의 집을 신중하게 찾아보기로 했답니다. '내 집 마련'이라는 꿈에 쫓기지 않고 차근차근 다가갈 수 있게 된 거예요.

생각해 볼 점

🎈 기대되는 점

청년이나 신혼부부가 첫 집을 마련할 때 가장 큰 장벽인 초기 자금 부담을 덜어줘 주거 안정을 도울 수 있다는 기대가 커요.

🔎 우려되는 점

세금 감면이 계속되면 주택 수요를 자극해 오히려 집값을 올릴 수 있다는 우려도 있어요. 또한, 취득세는 지방 정부의 중요한 수입원이라 재정 부담이 커질 수 있다는 지적도 나옵니다.