골칫덩이 빈집, 철거하면 세금 깎아드려요

그래서 내 생활에 뭐가 바뀌는데요?

🧐 "시골에 상속받은 빈집이 있는데, 철거하면 세금이 정말 줄어드나요?"

네, 맞아요! 이전에는 집을 허물면 땅에 대한 재산세가 오히려 올라서 부담됐죠. 이 법이 통과되면 2028년까지 한시적으로 그 땅에 대한 재산세가 면제됩니다. 세금 걱정 없이 빈집을 정리할 기회예요.

🧐 "제 빈집을 동네 주차장으로 내놓으면 혜택이 있나요?"

물론이죠. 지자체가 빈집이나 그 땅을 1년 이상 주차장, 쉼터 같은 공공용으로 활용하면 재산세를 최대 100%까지 감면받을 수 있어요. 방치하는 대신 좋은 일 하고 세금 혜택도 받는 거죠.

딱! 이 조항이 바뀝니다

이번 법안의 핵심은 '지방세특례제한법'에 두 가지 조항을 새로 만드는 거예요. 빈집 소유자들이 가장 부담스러워했던 부분을 정확히 짚었죠.

제84조의2 (신설): 빈집 자진 철거 시 부속토지 재산세 면제
제84조의3 (신설): 빈집 공공용 활용 시 재산세 감면 또는 면제

바로 '철거 후 세금 폭탄'이라는 가장 큰 걸림돌을 없애는 게 핵심이에요.

짧은 스토리를 들려드릴게요

부모님께 물려받은 시골집 때문에 고민인 30대 직장인 김대리님의 이야기예요.

📭 이 법안이 나오기 전엔

김대리님은 낡은 시골집을 철거하고 싶지만, 집이 사라지면 토지 재산세가 몇 배로 뛴다는 말에 이러지도 저러지도 못하고 있어요. 매년 관리비만 나가는 애물단지죠.

📬 이 법안이 시행되면

새로운 법이 시행되면 김대리님은 부담 없이 빈집을 철거할 수 있게 돼요. 2028년까지는 재산세가 면제되니, 세금 걱정 없이 땅을 어떻게 활용할지 차분히 고민할 시간을 벌 수 있죠.

생각해 볼 점

🎈 기대되는 점

세금 부담을 줄여 방치된 빈집 정리를 유도하고, 흉물이었던 공간을 주차장이나 쉼터로 바꿔 동네 환경을 개선할 수 있어요.

🔎 우려되는 점

세금 감면 혜택이 2028년에 끝나면 어떻게 할지에 대한 장기적인 대책이 필요하고, 무분별한 철거로 이어지지 않도록 관리가 필요해요.