내 집 마련 꿈! 취득세 혜택 3년 연장되나? 🤔

그래서, 내 생활에 뭐가 바뀌는데요?

Q1: 지금 첫 집 사면 취득세 감면 받을 수 있나요?
A1: 네, 지금도 2025년 12월 31일까지는 감면 혜택을 받을 수 있어요.
이 법이 통과되면 2028년 12월 31일까지 혜택 기간이 연장되는 거죠.
Q2: 어떤 집을 사야 혜택을 받을 수 있죠?
A2: 본인과 배우자 모두 주택을 소유한 적이 없어야 하고, 12억원 이하 주택을 사야 합니다.
기존의 다른 조건들은 그대로 유지될 예정이에요.

딱! 이 조항이 바뀝니다

이 법안의 핵심은 '기간 연장'이에요. 📆
현재 지방세특례제한법 제36조의3 제1항에 명시된 생애최초 주택 취득세 감면 기한이 "2025년 12월 31일"에서 "2028년 12월 31일"로 3년 늘어나게 됩니다.
즉, 2026년부터 2028년까지 첫 집을 사는 분들도 취득세 부담을 덜 수 있게 되는 거죠.
이 법안은 2026년 1월 1일부터 시행될 예정입니다.

짧은 사례/스토리

Before: 김대리는 2026년에 결혼해서 첫 아파트 매수를 계획 중이었어요.
하지만 “취득세 감면 혜택이 2025년 말이면 끝나는데…” 하며 한숨을 쉬었죠.
몇백만 원이라도 아끼고 싶었거든요.
After: 이 법안이 통과되면 김대리는 걱정을 덜 수 있어요.
결혼 후 2026년이나 2027년에 집을 사도 취득세 감면 혜택을 받을 수 있으니, 신혼집 마련에 큰 힘이 될 거예요! 🏡

생각해볼 점

👍 기대되는 점: 청년층과 신혼부부의 주거비 부담을 덜어주고, 내 집 마련의 꿈을 지원하여 주택 시장 활성화에 기여할 수 있어요.
🤔 우려되는 점: 부동산 가격 상승을 부추기거나, 장기적인 세수 감소로 이어질 수 있다는 지적도 있습니다.