📈월세 사는 2030 주목! 세금 환급 더 받아요!

그래서, 내 생활에 뭐가 바뀌는데요?

🙋‍♀️ Q: 저 월세 살고 있는데, 저도 혜택 받을 수 있나요?
네, 조건이 있어요! 연간 총급여액이 8천만원 이하인 무주택 근로자여야 해요. (연봉 5,500만원 이하는 17%, 초과 8천만원 이하는 15% 공제율 적용) 이 법이 통과되면, 연간 지불하는 월세 중 세금 혜택을 받을 수 있는 '한도'가 늘어나게 됩니다.
🙋‍♀️ Q: 그럼 얼마나 더 돌려받을 수 있게 되는 건가요?
기존에는 연간 월세 1,000만원까지만 세액공제를 받을 수 있었는데요. 이제는 그 한도가 연간 1,200만원으로 상향돼요. 만약 월 100만원씩 1년 동안 1,200만원의 월세를 냈다면, 기존에는 1,000만원에 대해서만 혜택을 받았지만, 이제는 1,200만원 전액에 대해 혜택을 받을 수 있게 되는 거죠!

딱! 이 조항이 바뀝니다

이번 개정안은 「조세특례제한법」 제95조의2제1항을 수정합니다. 핵심은 월세액 세액공제 적용 기준이 되는 연간 월세 한도를 기존 "1천만원"에서 "1천200만원"으로 ⬆️ 상향 조정하는 거예요. 이 법은 2025년 1월 1일부터 시행되며, 이 날 이후에 지불하는 월세부터 새로운 기준으로 혜택을 받을 수 있답니다. 미리미리 확인해두세요!

짧은 사례/스토리

서울에서 직장 생활 3년 차인 김대리(30세, 연봉 5천만원)는 월 100만원짜리 오피스텔에 살고 있어요. 🏡
[Before] 법이 바뀌기 전에는 연간 총 1,200만원의 월세를 냈지만, 월세 세액공제는 1,000만원까지만 가능했죠. 김대리(연봉 5,500만원 이하)는 17% 공제율을 적용받아 1,000만원의 17%인 170만원을 돌려받았어요.
[After] 2025년부터 법이 시행되면? 김대리가 낸 월세 1,200만원 전액에 대해 17% 세액공제를 받을 수 있게 돼요! 1,200만원의 17%인 204만원을 돌려받는 거죠. ✨ 무려 34만원의 세금을 더 아낄 수 있게 되는 거예요. 김대리, 이 돈으로 맛있는 거 사 먹겠다고 벌써 행복 회로 돌리고 있네요!

생각해볼 점

👍 기대되는 점: 월세 상승으로 인한 무주택 근로자들의 주거비 부담을 실질적으로 덜어주고, 재정적 안정에 기여할 수 있어요.
🤔 우려되는 점: 월세 상승의 근본적인 원인 해결책이라기보다는 사후적인 혜택 확대에 그치며, 고액 월세 거주자에게 더 큰 혜택이 돌아갈 수 있다는 지적도 있어요.