친환경 건물 취득세 감면, 3년 더 연장됩니다

왜 이런 법이 나왔을까요?

요즘 대세인 ESG 경영이나 국가적인 탄소중립 목표에 발맞추기 위해서예요. 친환경 건물을 더 많이 짓도록 세금 혜택을 계속 유지해서, 자연스럽게 친환경 건축 문화를 확산시키려는 거죠.

그래서 내 생활에 뭐가 바뀌는데요?

🧐 제가 집 살 때랑 무슨 상관이죠?

만약 2029년까지 새로 지은 친환경 인증 주택을 산다면, 취득세 일부를 감면받을 수 있어요. 내 집 마련 부담이 조금 줄어드는 효과가 생길 수 있습니다.

🧐 아무 건물이나 다 해당되나요?

아니요. 녹색건축 인증이나 제로에너지건축물 인증 등을 받은 ‘신축’ 건물에 해당돼요. 혜택이 연장됐으니 건설사들도 이런 건물을 더 많이 지을 동기가 생기겠죠?

딱! 이 조항이 바뀝니다

법률에는 특정 기간이 지나면 효력이 사라지는 ‘일몰기한’이라는 게 있어요. 이 법안은 친환경 건축물에 대한 취득세 감면 혜택의 일몰기한을 3년 늘리는 것이 핵심이에요. 단순히 날짜 하나 바꾸는 거지만, 정책의 수명이 연장되는 중요한 변화랍니다.

제47조의2(녹색건축 인증 건축물 등에 대한 감면)
① ~ ③ ... 2026년 12월 31일까지 경감한다.
→ ... 2029년 12월 31일까지 경감한다.

짧은 스토리를 들려드릴게요

2027년에 신축 아파트 입주를 계획 중인 A씨가 있어요.

📭 이 법안이 나오기 전엔

“아, 2026년에 친환경 주택 취득세 감면이 끝난다니 아쉽다. 2027년에 입주하는 나는 혜택을 못 받겠네.”라며 세금 부담을 걱정했어요.

📬 이 법안이 시행되면

“다행이다! 혜택이 2029년까지 연장됐네. 내가 들어갈 아파트가 친환경 인증을 받으면 취득세를 아낄 수 있겠다!”라며 안심할 수 있게 돼요.

생각해 볼 점

🎈 기대되는 점

건설사들이 친환경 건축을 늘릴 유인이 계속되어, 장기적으로 우리 생활 환경이 개선되고 국가의 탄소 중립 목표 달성에도 기여할 수 있어요.

🔎 우려되는 점

세금 감면이 연장되면 지방 자치단체의 세금 수입(세수)이 줄어들 수 있어요. 이는 다른 공공 서비스 예산에 영향을 줄 수도 있다는 목소리도 나와요.