전세사기 피해자 세금 감면, 2년 더 연장될까요?

왜 이런 법이 나왔을까요?

아직도 전세사기 피해가 계속되고 있는데, 피해자를 위한 세금 지원이 곧 종료될 예정이었어요. 피해 회복에 시간이 더 필요한 상황에서 지원이 끊기면 안 된다는 목소리가 커졌죠.

그래서 내 생활에 뭐가 바뀌는데요?

🧐 전세사기 피해자인데, 어떤 세금 혜택이 연장되는 건가요?

살던 전셋집을 어쩔 수 없이 사야 할 때 내는 취득세, 보증금을 지키기 위해 임차권등기를 할 때 내는 등록면허세 감면 혜택이 2년 더 연장돼요.

🧐 그럼 언제까지 혜택을 받을 수 있는 건가요?

원래 2026년 12월 31일에 끝날 예정이었지만, 이 법이 통과되면 2028년 12월 31일까지 혜택을 받을 수 있게 돼요.

딱! 이 조항이 바뀝니다

법안의 핵심은 딱 하나, 바로 '기간 연장'이에요. 기존 법에서는 각종 세금 감면 혜택의 유효기간을 2026년 12월 31일로 정하고 있었는데요. 이 날짜를 2년 뒤인 2028년 12월 31일로 바꾸는 것이 전부입니다. 아주 간단하지만 피해자들에게는 매우 중요한 변화죠.

제36조의4(전세사기피해자 지원을 위한 감면) ① ... 2026년 12월 31일까지 취득세를 감면한다.
→ ... 2028년 12월 31일까지 취득세를 감면한다.

짧은 스토리를 들려드릴게요

전세사기 피해로 힘든 시간을 보내고 있는 30대 직장인 A씨의 이야기예요.

📭 이 법안이 나오기 전엔

당장 내년에 세금 감면이 끝난다고 하니 마음이 급했어요. 자금 사정도 넉넉지 않은데, 혜택을 받으려면 무리해서라도 2026년 안에 살던 집을 낙찰받아야 하나 밤잠을 설쳤죠.

📬 이 법안이 시행되면

2028년까지 2년이라는 시간을 벌게 됐어요. 조급한 마음 대신, 앞으로 어떻게 자금 계획을 세우고 이 집을 처리할지 차분히 고민할 여유가 생겨서 한숨 돌릴 수 있게 됐어요.

생각해 볼 점

🎈 기대되는 점

전세사기 피해자들이 심리적, 경제적 압박에서 벗어나 주거 문제를 해결할 시간적 여유를 가질 수 있게 돼요.

🔎 우려되는 점

세금 감면 연장은 임시방편일 뿐, 전세사기를 근절할 근본적인 대책이 필요하다는 비판도 함께 나오고 있어요.